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樓宇自控系統是智能建筑中涉及技術最廣、功能最豐富、要求最高的系統。樓宇自控系統工程得到了廣大建設方的認同，普遍被列入公共建筑和商務建筑建設的必選內容，本篇文章來了解一下樓宇自控系統的設計思路。
樓宇自控系統上世紀90年代初在中國才起步，雖然起步較晚，但發展很快，5年時間從單一功能專用系統階段進入到系統集成階段;21世紀初到現在是集成管理系統的快速發展階段。
近年來我國樓宇自控系統行業迅速發展，市場呈現出巨大的潛力。樓宇自控系統不斷提高建筑經濟效益，改造傳統建筑行業和改善人民生活水平。樓宇自控系統工程經過多年的發展，隨著我國工程的設計、施工、驗收實踐經驗的增加，樓宇自控系統工程逐漸從無序向有序、從認識片面到全面的過程發展。
樓宇自控系統一般由中央電腦工作站、通信線路設備、現場控制器及模塊等組成，是3C技術的具體應用體現。現場控制器及模塊分布在機電設備端對機電設備進行監視與控制，同時通過通信線路設備與中央電腦工作站進行數據交互。中央電腦工作站分別集中存儲現場控制器和模塊收集過來的數據，并顯示和打印，利用通信線路設備和現場控制器及模塊對機電設備進行控制和管理。
樓宇自控系統主要有層級和以太網的通信網絡架構，層級結構主要分為管理網絡和控制網絡兩個網絡架構層級。管理網絡層級通常采用TCP/IP以太網協議;控制網絡層級采用總線結構如：BACnet、MS/TP、LonWorks等。現在BACnet和LonWorks協議是被樓宇自控系統普遍使用的協議，它們與Lontalk協議被行業并列為樓宇自控系統三大協議。
樓宇自控系統監控內容一般有:冷熱源機組、空調機組、新風機組、送排風、給排水系統、高低壓配電系統、燈光照明及電梯等。
樓宇自控系統工程設計問題：
(1)功能冗余累贅，貪圖多而全,大大超出自身建筑所需的智能化功能與規模，投資過大;
(2)樓宇自控系統功能不完善，檔次下降。
導致樓宇自控系統工程設計問題的因素有多種：
(1)建設方業主缺乏掌握樓宇自控系統技術的人才，對樓宇自控系統產品不了解，
對自己建筑物的建設目標不清晰;
(2)設計單位對樓宇自控系統產品和其設計方法不熟悉，缺乏實際工程經驗;
(3)承包公司商業利潤考慮多;
(4)國家智能建筑標準中樓宇自控系統部分無具體規定。
建設原則：
(1)經濟實用性的原則;
(2)技術集成性、穩定性、可擴展性的原則。
建設目標：
樓宇自控系統(BAS)監控的對象總體上需努力實現建筑“節約能源、環境舒適、管理方便和提高設施全生命使用周期”的目標。
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